Юридические аспекты подключения дома к электросети

Как подключить загородный дом к электросети – практикум от FORUMHOUSE

Эксперты отвечают на самые частые вопросы, связанные с электроснабжением частного дома

Свет, вода и тепло – основополагающие факторы пригодности жилья для постоянного проживания. Поэтому, когда речь заходит о круглогодичной эксплуатации загородного дома, на первое место выходит его бесперебойное электроснабжение.

У частных застройщиков возникает множество вопросов, связанных с процедурой подключения своего жилища к централизованным электросетям. FORUMHOUSE отобрал наиболее частные из них. Итак, из нашего материал вы узнаете:

  • С чего начинается процедура подключения электричества для физических лиц.
  • Из каких этапов состоит процедура подключения электричества к частному дому.
  • Какие документы необходимо собрать.
  • Сколько времени занимает процедура оформления и подключения электричества, и сколько это стоит.
  • Что делать, если нарушаются законодательные нормы по подключению электричества.

Перечень шагов, необходимых для подключения к электросетям

Итак, физическое лицо хочет самостоятельно электрифицировать свой дом или участок, с чего начать данную процедуру?

Рассмотрим стандартную ситуацию:

  • Необходимая потребителю мощность – до 15 кВт.
  • Дом или участок находится на «землях населённых пунктов».

Подключение к электросети состоит из следующих шагов:

  • Подача заявки на технологическое присоединение (ТП) в электросетевую организацию.
  • Получение и ознакомление с Договором на ТП и Техническими условиями (ТУ) от электросетевой организации.
  • Заключение Договора с электросетевой организацией.
  • Выполнение электромонтажных работ со стороны заявителя и электросети, предписанных ТУ. При этом, электросеть выполняет работы до границ земельного участка заявителя. Заявитель (за свой счёт) выполняет работы, предписанные ТУ внутри границ своего участка.
  • Подключение к электросети и подача напряжения (после проверки электросетью требований по выполнению ТУ) на энергопринимающие устройства заявителя (ЭПУ).
  • Подписание документов о ТП.

Данная схема является стандартной. Она определяет общий алгоритм действий по электрификации земельного участка. Однако существует несколько нюансов, о которых необходимо знать, прежде чем заняться сбором необходимых документов для подключения электричества.

В первую очередь, необходимо выяснить наличие электросетей нужного напряжения, и расстояние до них от границы участка. На этом моменте стоит заострить внимание.

Пользователь FORUMHOUSE Наталья Деркунская, ник на форуме Натачка.

Натачка Пользователь FORUMHOUSE

Расстояние до сетей нужного напряжения – это фактор, напрямую влияющий на сроки и цену, связанные с электрификацией дома или участка.

Если расстояние (по прямой линии) от границы участка до ближайшей электросети не превышает:

  • 300 метров – в городе;
  • 500 метров – в сельской местности.

Если необходимая мощность, с учётом всех ранее присоединённых энергопотребителей, не превышает 15 кВт, то в этом случае цена за подключение не должна превышать 550 руб.

Узнать, где находятся необходимые сети, можно в местной администрации, сделав соответствующий запрос, причём ответ на данный запрос предоставляется бесплатно.

В сумму 550 руб. входит:

  • Плата за выдачу ТУ.
  • Расходы на ТП.

Энергоснабжающая компания (при условии выполнения вышеуказанных требований по расстоянию и необходимой мощности ) не должна требовать от заявителя дополнительной оплаты за прокладку электросети до границы его участка.

Перечень документов, необходимых для подачи в электросетевую компанию

Стандартный перечень документов, необходимых для заключения договора с электросетевой компанией, включает в себя:

  1. Заявку, где указывается:
  • ФИО заявителя;
  • паспортные данные;
  • местонахождение объекта подключения – фактический адрес участка и (если есть) номер дома.
  1. План участка (схема в масштабе) с указанием месторасположения присоединяемых энергопотребителей. Также необходимо указать их количество, мощность каждого и совокупную мощность.
  2. Копии документов, подтверждающих право собственности на дом или земельный участок.

Точный перечень необходимых документов и процедуру их подачи следует уточнить в конкретной электросбытовой компании, т.к. в разных регионах требования, в зависимости от местных условий, могут несколько различаться.

Сроки оформления подключения электричества

На основании заявки, поданной заявителем, в течение месяца со дня её получения электросетевая компания выдаёт:

  • Договор на ТП;
  • Технические условия.

Если в заявке отсутствуют все необходимые сведения или не приложены какие-либо документы, то электросеть уведомляет об этом заявителя в течение 6 рабочих дней.

При получении Договора и ТУ заявитель может их подписать в течение месяца.

Поэтому сначала нужно тщательным образом ознакомиться с требованиями электросети и только потом ставить свою подпись. В случае, если заявитель не согласен с условиями Договора и ТУ, то он может в течение месяца (с момента получения документов) направить в электросеть мотивированный отказ (мотоотказ).

На то, чтобы произвести технологическое подключение заявителя к точке присоединения, у электросети есть не более 6 месяцев. Срок отсчитывается с момента заключения Договора между заявителем и электросетью.

Законом регламентируется подвод электричества до 15 кВт к границе участка. Однако бывает так, что после подачи заявления на технологическое присоединение заявитель сталкивается с рядом сложностей. А именно:

  • Электросеть не выдаёт договор на ТП и ТУ.
  • Электросеть не укладывается в отпущенные ей по закону сроки по технологическому присоединению.

Чтобы уметь отстоять свои права, надо знать, что:

  • По действующим нормативам, электросеть обязана протянуть линию необходимого напряжения не далее, чем в 25 метрах от границы участка заявителя.
  • Присоединение к сетям сетевой организации регламентируются Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств. Эти правила утверждены Правительством Российской Федерации. Постановление № 861 от 27 декабря 2004 года.
  • Т.к. сетевые организации являются субъектами естественной монополии, то они попадают под закон о защите от конкуренции. Федеральный закон № 135.
  • Деятельность сетевой организации регламентирована, и выход за рамки закона пресекается антимонопольными органами, которые могут наложить на данную организацию штраф.

Натачка: Пользователь FORUMHOUSE

Чтобы подключить к своему дому трёхфазное электричество в 380В, у меня ушло 1 год и 8 месяцев. Всё это время я вела переписку и переговоры с сотрудниками сетевой организации, затем (т.к. были все признаки нарушения антимонопольного законодательства) обратилась в Управление федеральной антимонопольной службы МО.

Именно последнее решение оказалось наиболее действенным шагом. Это заставило сетевую компанию (которой грозил штраф) сначала выдать форумчанке 10 кВт по временной схеме, а затем подключить на постоянной основе 15 кВт. Несмотря на то, что затраты на выполнение мероприятий по технологическому присоединению для сетевой компании превысили 1.3 млн руб. подключение Натачке обошлось в 550 руб.

Натачка Пользователь FORUMHOUSE

За свой счёт я поставила: прибор и щит учёта, СИП провода, промежуточную металлическую опору и развела электрику по дому. Если появились трудности, не стоит опускать руки, надо отстаивать свои права законным путём.

Добрый день. Ситуация в нашем СНТ не сложная-"катастрофичная". Организовано с 1998 года ,проект по электрификации стоял сразу. С 2004 года сам при этом " наблюдал " процесс получения ТУ и т.д. Сбор денег перевалил не мысленные суммы с 75000 с участка. более 8000.000 руб (участков 286, живых- 120.) Так уже 2 раза продлевали.переписывали сроки ТУ.и до сих пор света в "конце туннеля нет " .На собрании членов СНТ поднимается вопрос ещё собрания средств. Электросети Можайского района.По периметру снт проведена линия высокого напряжения.вопрос в 2-х трансформаторах -160 кВт и линий с 10 по снт. Да были такие разговоры ,что МОЭСК подключит за 550руб ,но это по видимому не для нас. Нужно провести линию проводов по улицам СНТ. и это за гос бюджет не получится. почта [email protected] спасибо.

Добрый день. Знающие и понимающие люди, подскажите как быть в моей ситуации. Получила ответ от МОЭСКа через 6 мес при заключенных договорах на подключении и "под ключ", — Уважаемая Татьяна Георгиевна! Южные электрические сети – филиал ПАО «МОЭСК» рассмотрев обращение рег. № ЛК-15-89702 от 10.09.2015г. поступившее в личный кабинет на портале ТП ПАО «МОЭСК» и сообщают: Проект по Вашему объекту готов, но получен отказ от владельца дорог по которым планируется строительство ВЛИ-0,4кВ. Без согласия владельца строить по частным землям нельзя, т.к. это нарушает требования конституции РФ, альтернативной трассы прохождения ВЛИ-0,4кВ нет. На данный момент ведется судебная работа с владельцем дорог и КП Караськина Охота о наложении сервитута. Ответственный менеджер: начальник управления технического присоединения ЮЭС Семенов В.А. Дополнительную информацию можно получить на официальном сайте ПАО «МОЭСК» moesk.ru и по телефону call-центра ПАО «МОЭСК» 8-800-700-40-70. Что делать дальше мне? Буду благодарна за действенный совет.