Электрооборудование многоквартирных домов

Электрооборудование многоквартирных домов

Существует три типа подключения многоквартирных домов к электропитанию. Первый вариант обеспечивает дом электроэнергией через подключение от подстанции (трансформатора) с помощью одного силового кабеля. Как правило используется кабель ВБбШв. Не рекомендуется использовать для прокладки в земле кабель ВВГнг. Если происходит авария, то ремонтные службы обязаны восстановит электроснабжение в течение 24 часов.

Второй тип предусматривает подключение к дому двух подстанций. В аварийной ситуации электропитание обеспечивает второй трансформатор. Кратковременный перерыв в подаче электроэнергии возможен — чтобы подключить все сети к работающему кабелю. Для второго типа обеспечения надежности используют два варианта. В первой случае все сети в доме распределяются равномерно между двумя подстанциями. Тогда при аварии нагрузка от неисправного передается работающему трансформатору. Второй вариант предполагает использования одного трансформатора для всей дома, а второй используется как резервный на случай аварии. Третий тип надежности мы наблюдаем, когда к дому подведены два силовых кабеля ВБбШв, но соединить их можно только с одним трансформатором.

1-й и 2-й тип надежности подключения электросети к дому используют 2 кабеля. Но во втором случае подключение к работающему трансформатору происходит автоматически (используется система АВР — автоматическое включение резерва).

Важно учесть, что есть целый ряд элементов электрооборудования, которые устанавливаются в процессе строительства многоквартирного дома — аварийное освещение, принудительное удаление дыма, противопожарная сигнализация. Для питания этих приборов как правило используют аккумуляторы или дизельные генераторы.

3-й тип надежности предусмотрен для домов не выше пяти этажей и только с газовыми плитами. В доме с электроплитами не может быть более 9 квартир. Также этот вариант допустим для дачных поселков. 2-й тип надежности электропитания домов используют для домов выше пяти этажей.

Первый тип надежности электроснабжения применяют для общегражданских объектов. Например для помещений, в которых работает более 2 тысяч сотрудников, для операционных и родильных отделений в медучреждениях. Для котельных этот тип надежности является обязательным.

На схеме представлена схема электропитания дома с 4-мя подъездами. Использована вторая категория надежности. Предусмотрено наличие резервного кабеля. Переключение между подстанциями производится с помощью реверсивного рубильника с положениями "один" — "ноль" — "два". К выключателям-автоматам подключены кабели ВВГнг LS по которым электропитание передается в квартиры. Общее электрооборудование для освещения нежилых помещений использует отдельный источник питания, со своим счетчиком.

Схема электроснабжения многоквартирного дома

Фото 1. Схема электропитания дома из 4-х подъездов

Фото 2. Вводные устройства и узлы учета многоквартирного жилого дома

Фото 3. Реверсивный рубильник с предохранителями

Фото 3. Выключатели-автоматы на выходящих кабелях

Одной из проблем, которая серьезно влияет на состояние электрооборудование, является неправильное поведение жильцов при отключении света. В этой ситуации необходимо немедленно отключить все мощные приборы.

Но этого не происходит. При восстановлении электропитания и включении рубильника происходит сильный скачок подачи энергии, что приводит к обгоранию контактов и значительному сокращению срока службы электрооборудования.