Электричество соседи и столбы

В прошлом году купил участок, с тех условиями. Участок находится в поселке, категория земель ЛПХ земли поселений, есть разрешение на строительство.
При покупке у нас с предыдущим владельцем было устная договоренность, что он этот участок подключит к элетро сети. Мне прокинули провода по столбам которые идут по дороге до участка. При этом продавец упомянул. Что столбы вроде как ставил кто-то с улицы и чтоб я сделал тоже что-нибудь хорошее для улицы. Я сказал как будет фин возможность обязательно сделаю.

Сейчас соседи требуют деньги за то что мои провода лежат на столбах которые они покупали и ставили когда-то (грозились даже отрезать). В сумме 30000. Столбы находятся на балансе энергетиков и вне соседских участков (документов собственности у соседей нет).

Мне не нравится 2 вещи — во первых сумма для меня велика (я уже заплатил в районе 70000 за электричество а это плюсом). Во вторых я отдаю деньги не понятно кому не понятно за что. Где гарантии что потом ко мне еще кто-нибудь не подойдет и за что-нибудь не попросит. Как следствие я им в прямой передаче денег просто так отказал, но с предложение сделать что-нибудь полезное для улицы (дорогу частично отсыпать и т.д.).

Но им это не сильно интересно, говорят что составляют документы в прокуратуру и к энергетикам, чтоб мои провода убрали с их столбов.

Насколько юридически корректны их претензии и чего ожидать от прокуратуры или энергетиков?

Ну вообще Ваше мнение по этому вопросу?

Здесь очень важно на чией земле стоят столбы!

Если они стоят на их собственности то они имеют полное право требовать денег, как я вижу столбы стоят на общей земле, то есть земля не являются их собственностью. От сюда не какой компенсации они не имеют права брать! иначе для примера я бы пошёл сейчас в центре города поставил щит с рекламой и стриг бы капусту тоннами. Как я вижу, что вам изначально не удалось договорится с соседями. Поэтому я бы на вашем месте сделал так.

Сказал бы соседям, если, это их собственность то пускай предоставят на неё права, то есть документы на собственность. если документов нет, а их естественно нет, то и платить я не за что (воздух) не обязан и сообщите в случаи если они захотят срезать ваши провода, то вы подадите в суд на порчу вашего имущества, заодно за незаконную предпринимательскую деятельность. Столбы провода зафотать, чеки работы электриков, кабеля и тд сохранить. Всё. Не думаю, что они после этого будут срезать ваши провода, скорей всего тупо забьют.

telepat писал(а): Здесь очень важно на чией земле стоят столбы!

Если они стоят на их собственности то они имеют полное право требовать денег, как я вижу столбы стоят на общей земле, то есть земля не являются их собственностью. От сюда не какой компенсации они не имеют права брать! иначе для примера я бы пошёл сейчас в центре города поставил щит с рекламой и стриг бы капусту тоннами. Как я вижу, что вам изначально не удалось договорится с соседями. Поэтому я бы на вашем месте сделал так.

Сказал бы соседям, если, это их собственность то пускай предоставят на неё права, то есть документы на собственность. если документов нет, а их естественно нет, то и платить я не за что (воздух) не обязан и сообщите в случаи если они захотят срезать ваши провода, то вы подадите в суд на порчу вашего имущества, заодно за незаконную предпринимательскую деятельность. Столбы провода зафотать, чеки работы электриков, кабеля и тд сохранить. Всё. Не думаю, что они после этого будут срезать ваши провода, скорей всего тупо забьют.

Да столбы стоят вдоль дороги. А могут они как-нибудь оформить (доказать) право собственности без земельных махинаций? Про срезания, все намного проще — кабель на балансе у энергосбыта. И если что он и обязан восстановить, а с виновниками будет говорить милиция. Но я как заинтересованное лицо окажу посильную помощь.

Я тут вот еще в инете чего нарыл:
Правила недискриминационного доступа. ", утв. ПП РФ от 27 декабря 2004 г. N 861 и читаем там: "6. Собственники и иные законные владельцы объектов электросетевого хозяйства, через которые опосредованно присоединено к электрическим сетям сетевой организации энергопринимающее устройство потребителя, не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату".
Плата же за подключение (технологическое присоединение) для физических лиц, в том числе садоводов, составляет 550 рублей (п.14 "Методических указаний. ", утв. приказом ФСТ от 21.08.2009 №201-э/1). И вносится эта плата в электросетевую организацию, а не другому физическому лицу, которое владеет столбами.

Исходя из этого вроде как даже если ты собственник электро сетевого хозяйства. то "не вправе препятствовать перетоку через их объекты электрической энергии для такого потребителя и требовать за это оплату ". Или что-то я не понимаю?

А могут они как-нибудь оформить (доказать) право собственности без земельных махинаций?

Даже если они докажут право собственности, что не вероятно, то им придётся брать мзду официально уплачивая с этого налоги, с соответствующим оформлением и тд. Оформление ИП, ООО, чеки, деклорация, рс. счёт. короче этих денег не стоит такой геморрой. Мне кажется они всё прекрасно понимают, просто берут вас на понт. мол если дурачёк то прокатит. будет платить. нет. ну и ладно. Я не знаю, что вы вопще беспокоитесь раз провода на балансе энергокомпании

А могут они как-нибудь оформить (доказать) право собственности без земельных махинаций?

Даже если они докажут право собственности, что не вероятно, то им придётся брать мзду официально уплачивая с этого налоги, с соответствующим оформлением и тд. Оформление ИП, ООО, чеки, деклорация, рс. счёт. короче этих денег не стоит такой геморрой. Мне кажется они всё прекрасно понимают, просто берут вас на понт. мол если дурачёк то прокатит. будет платить. нет. ну и ладно. Я не знаю, что вы вопще беспокоитесь раз провода на балансе энергокомпании

Если рассматривать наихудший вариант- с собственностью, беспокоит, что они ничего оформлять не будут а пойдут по принципу — или даешь деньги сколько мы скажем не официально или они через прокуратуру требуют снять провода потому что это их столбы.
Да не люблю зависших решений, вот и пытаюсь понять вероятность того или иного исхода, чтоб если что принять контрамеры заранее

ТУ получают за 550 рублей, это не сложно. Далее проблема — подключиться. Для этого нужны столбы, провода, иногда и трансформатор, и т.п. Всё это хозяйство устанавливается, заключается договор с Энергосбытом и вот оно — долгожданное электричество! Далее никто с электрохозяйством не заморачивается. Вроде бы оно на твои деньги построено, но чтобы оформить его в собственность — годик надо активно бумажки потолкать и то, результат не 100%. Поэтому оно как бы бесхозное. Если у вас уже договор с Энергосбытом есть, то бояться нечего. Значит прежний хозяин как бы свою обязанность по подключению выполнил. Может, конечно, он и "кинул" коллектив, пообещал поучаствовать в подключении потом, а сам свалил. Во всяком случае можно проконсультироваться по бесплатному телефону в МРСК Сибири: 8-800-1000-380.
А с людьми надо разговаривать — объяснять свою позицию, объяснять законы, объяснять то, что они недопонимают.

А 70 то кому заплатил и за что? Я так понимаю ни понятно за что заплатил 70, теперь еще до ровного тридцатку хотят.

zebestdodo писал(а): ТУ получают за 550 рублей, это не сложно. Далее проблема — подключиться. Для этого нужны столбы, провода, иногда и трансформатор, и т.п. Всё это хозяйство устанавливается, заключается договор с Энергосбытом и вот оно — долгожданное электричество! Далее никто с электрохозяйством не заморачивается. Вроде бы оно на твои деньги построено, но чтобы оформить его в собственность — годик надо активно бумажки потолкать и то, результат не 100%. Поэтому оно как бы бесхозное. Если у вас уже договор с Энергосбытом есть, то бояться нечего. Значит прежний хозяин как бы свою обязанность по подключению выполнил. Может, конечно, он и "кинул" коллектив, пообещал поучаствовать в подключении потом, а сам свалил. Во всяком случае можно проконсультироваться по бесплатному телефону в МРСК Сибири: 8-800-1000-380.
А с людьми надо разговаривать — объяснять свою позицию, объяснять законы, объяснять то, что они недопонимают.

Те с кем я общался к сожалению не умеют слушать никого кроме себя. Так что там бесполезно что-то доносить.

Jin писал(а): А 70 то кому заплатил и за что? Я так понимаю ни понятно за что заплатил 70, теперь еще до ровного тридцатку хотят.

Тогда было срочно нужно начиналась стройка, были деньги. Сейчас от денег остались только кредиты

Мы тоже сами ставили столбы, тянули провода, закапывали кабель от трансформатора, коллективно, всей улицей. Понесли затраты, где-то по 28 тысяч, сейчас уже не помню. Появились новые участки на нашей улице, новичкам рассчитывается стоимость их доли в этой линии, они ее платят, деньги раздаются "старичкам". Кто не хочет платить, сидят без электричества. Трансформатор у нас частный, линия коллективная, на баланс ее не передавали.
Может зря Вы с самого начала в штыки воспринимаете всё? Вам же жить с соседями не один год. Или отгородитесь трехметровым забором и будете плевать свысока?

Suhov писал(а): Мы тоже сами ставили столбы, тянули провода, закапывали кабель от трансформатора, коллективно, всей улицей. Понесли затраты, где-то по 28 тысяч, сейчас уже не помню. Появились новые участки на нашей улице, новичкам рассчитывается стоимость их доли в этой линии, они ее платят, деньги раздаются "старичкам". Кто не хочет платить, сидят без электричества. Трансформатор у нас частный, линия коллективная, на баланс ее не передавали.
Может зря Вы с самого начала в штыки воспринимаете всё? Вам же жить с соседями не один год. Или отгородитесь трехметровым забором и будете плевать свысока?

Дык у вас цивилизованно, рассчитывается доля, все по людски. А что мешает вашим "старичкам" выставлять для новичков скажем цену в 70-100 тыщ, с расчетом что им все равно деваться некуда, хочешь не хочешь а все равно подключишься, ни куда не денешься. Ну или сильно умные платить вообще не будут, а в МРСК будут обращаться, те за 550 рублей должны подключить вроде как по закону и по тому же закону сами урегулировать вопрос с собственниками линий если таковые есть. А МРСК думаю если захотят то найдут рычаги влияния на частных собственников линий. Тоже вроде как не по людски получается но уже не в пользу "старичков", надо какой то консенсус искать, золотую середину

В моем случае все менее прозрачно. С меня требовали 30 т.р. хотя в беседе один из активистов обмолвился что собирали да этого по 22 т.р. То есть сумма вместо того что уменьшится растет. Кроме того я не подключен напрямую к их линии что они вели, но мои провода весят частично на тех столбах что видут к их домам. Деньги насколько я понял раскидываются на троих, остальные вряд ли что-то получают.
Никаких документов ни у кого ни на что нет, все чисто по понятиям.

Мне жутко не приятна случившаяся ситуация. С одной стороны я понимаю логичность запросов, с другой я не хочу отдавать для меня оч не малые деньги не понятно кому не понятно за что. Где гарантии что ко мне потом кто-нибудь еще не прийдет за что-нибудь не попросит.
Мой ведь дом находится в поселке которому не одна сотня лет, есть у нас центральная улица Московская почему бы старожилам не собирать денежку с каждого кто поселился в поселке, они ведь или их предки наверняка как-то участвовали в процессе улучшения поселка, а сейчас этим пользуются все новенькие и старенькие. Я конечно уже в глубь полез, но оно само напрашивается.

По поводу соседства. Все люди разные у всех разный достаток. Я вижу 2 подхода:
1. когда сразу понятно и прозрачно сколько стоит и за что конкретно ты платишь как у Suhov или Rapv — ведь наверняка к Вам можно обратиться и Вы прозрачно объясните и посодействуете в подключение. В этом случае ты получаешь отсутствие неопределенности за свои деньги. И соседство здесь не причем это больше коммерческая схема.
2. когда кто-то чисто для себя что-то сделал и в целом как и куда ты будешь подключаться ему все равно. Сам там барахтайся как хочешь. Но если тебе в процессе помогли начинания соседа по по соседски принеси тоже что-нибудь хорошее на улицу.

Если бы первый случай, то вполне возможно я просто не купил в этом месте участок, так как в дальнейшем мне не хватило бы средств на коммуникации. А если хватило, то я бы сразу их выложил и забыл — все довольны.
Если второй то я сам определяю свои возможности и несу добро на улицу.

Когда мне проводил электричество предыдущий хозяин он предупреждал что на столбы есть претензии у определенных личностей и я пытался свести все к первому варианту (мне он сильно больше нравился). Но эти личности сказали что ничего в начале не надо и обозначили как второй вариант.
А на сегодняшний момент мы имеем нервотрепку с элементами вымогательства от соседей.

А что за посёлок такой со злыми соседями.

Несколько лет назад мы с отцом поставили для проведения телефона 2 столба, один из которых был на нашей земле, тудже 2 соседа провели себе тоже телефон по нашим столбам. потому как им нужно было ставить тоже чтобы провести но им было лень. Было конешно немного обидно, но не у кого и мысли не было с соседей брать денег! Во первых это нужно было нам, и нужно было больше остальных, Во вторых соседей нужно хоть немного любить и уважать, потому как жить вместе и Лучше худой Мир, чем хорошая война. Печально что у вас такие соседи

telepat писал(а): А что за посёлок такой со злыми соседями.

Несколько лет назад мы с отцом поставили для проведения телефона 2 столба, один из которых был на нашей земле, тудже 2 соседа провели себе тоже телефон по нашим столбам. потому как им нужно было ставить тоже чтобы провести но им было лень. Было конешно немного обидно, но не у кого и мысли не было с соседей брать денег! Во первых это нужно было нам, и нужно было больше остальных, Во вторых соседей нужно хоть немного любить и уважать, потому как жить вместе и Лучше худой Мир, чем хорошая война. Печально что у вас такие соседи

Емельяново, но это не весь поселок такой, это мне "повезло" Или им со мной

Рядом со мной сосед построился не давно подключился к проводу который для меня был проложен. Меня сначала это кольнуло, а потом я себя одернул — пропускной способности кабеля хватит на двоих без проблем. А если это не прибавит проблем мне, зачем придумывать их для других.

Коснулся примерно такого тоже.
Но там относительно дороги (суммы выдвигались нереальные). Парковаться стал с другой стороны, в принцепе там и планировал.
Интересная конечно ситуация, и участок тебе достался не бесплатно, и продавец тебя предупредил

предыдущий хозяин он предупреждал что на столбы есть претензии у определенных личностей

нужно было настрожиться!
Так что обживаешься.

PS^ За подключение к воде тоже 30 отдал, прям символическая сумма какая-то..

Dim_K писал(а): Коснулся примерно такого тоже.
Но там относительно дороги (суммы выдвигались нереальные). Парковаться стал с другой стороны, в принцепе там и планировал.
Интересная конечно ситуация, и участок тебе достался не бесплатно, и продавец тебя предупредил

предыдущий хозяин он предупреждал что на столбы есть претензии у определенных личностей

нужно было настрожиться!
Так что обживаешься.

PS^ За подключение к воде тоже 30 отдал, прям символическая сумма какая-то..

Дык я и насторожился. Я тогда продавцу весь разум вынес, чтоб сумму сказали. Он уже взмолился, что не говорят они — типа потом для улицы хорошее чего сделаешь.
У этих ребят вроде как и вода есть, тоже намекали — на подобную сумму единственное насколько я понял — 30 это им а там тех условия, прокладка и т.д. и т.п. это уже сам. Но у меня есть скважина и я решил не нужна мне их вода.

Так на тему дороги я так понял соседи дуются или как решили?

Так на тему дороги я так понял соседи дуются или как решили?

У мня подъезд к участку с 2-х разных сторон, так что сделал ворота да стал с заезжать с другой стороны. Сумма была такое чувство, что всю улицу целиком каждый год смывает по весне. Надо хоть раз это увидеть

По воде, 30 это да за подключение к последнему колодцу.
ТУ где-то 3700. Остальное обходится примерно 1 м — 1000 р.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей