Статьи по строительству > Коммуникации > Как оформить документы и подключить электричество?

Как оформить документы и подключить электричество?

Казалось бы, в наше время электричество проведено везде, разве, что в глухом лесу его нет. Однако, в реальности все намного хуже: во многие садоводства до сих пор проблематично подвести электричество к каждому участку, либо управляющие заламывают такие цены, что единственным выходом кажется построить свою электростанцию. Конечно, лучше сразу перед покупкой участка узнавать про возможности подведения различных коммуникаций к загородному дому, но если вдруг вы стали счастливым наследником такого участка выбирать уже не приходится.

Сбор необходимых документов и подведение к участку электричества – процесс долгий и нудный. Вам надо сразу быть подготовленным к тому, что он может затянуться до полугода. Логичнее, поэтому начать разбираться с этим вопросом с начала осени, чтобы лето встретить со всеми удобствами. Как оформить документы и подключить электричество? Конечно. можно сделать все самому, но для этого вам потребуется выйти как минимум в отпуск: оббивание порогов всех инстанций на получение нужной вам документации займет уйму времени, причем именно рабочего времени. Но сейчас существует множнество организаций, готовых взять на себя всю эту грязную работу и предложить вам как собрать все документы, так и смонтировать на участке эоектросети.

Определяем необходимую мощность для вашего участка. Предупреждаем сразу: совсем необязательно вам выделят именно то, необходимо для комфортного пребывания в доме мощность, которую вы насчитали. Зачастую приходится довольствоваться малым, как правило, это 5 кВт. Для расчета необходимой мощности нужно сначала сложить потребляемую мощность всех электроприборов. Стоит учитывать не только электроприборы для дома, но и садовую технику, ландшафтное освещение, насосы, автоматические подъездные ворота и прочие приборы. Важно принимать во внимание приборы индуктивного типа, которые в момент пуска задействуют большое количество электроэнергии, хотя в дальнейшей работе и требуют мало энергии. Учтите, что вряд ли вы будете включать одновременно все приборы. Поэтому суммируйте только пусковой момент всех возможных приборов, которые вы включите одновременно и добавьте примерно 15% про запас.

Этапы подключения электричества.

• Электроснабжающая организация выделяет необходимые мощности и выдает технические условия;

• Проектно-строительная организация подготавливает проект электроустановки вашего дома. Данный этап выполняется только специалистами, у которых есть действующая лицензия на работы;

• Полученный на предыдущем этапе проект электроустановки дома проходит процедуру согласования с Госэнергонадзором, элеткроснабжающей компанией, владельцами земли и инженерных коммуникаций;

• Ведутся работы по согласованному проекту бригадой от электроснабжающей лицензированной компании;

• Проводятся пробные испытания на осуществленном объекте и подписывается акт приемки инспектором Госэнергонадзора;

• Счетчики опломбировываются и подписывается договор с Электросбытом о подачи электроэнергии, включается электропитание дома.

Теперь по порядку: в местной организации, предоставляющей услуги электроснабжения, необходимо получить техническое задание. Оно оформляется в виде письма на имя главного инженера этой электроснабжающей компании с просьбой выдать технические условия на подключение дома к сетям с необходимой мощностью, которую вы должны были самостоятельно вычислить. Помните, заявление следует написать в двух экземплярах, один из которых должен подписать принявшее лицо и проставить дату заявки. Это необходимо сделать затем, что технические условия электроснабжающая организация должна выдать вам в течение 30 дней. Для получения технических условий вам необходимо иметь при себе не только заявление, но и паспорт с его ксерокопией и пропиской, свидетельство на землю/дом с копией и план земельного участка, подписи Горгаза, Ростелекома, Водоканала и Электросетей, которые свидетельствуют о наличии или отсутствии их инженерных коммуникаций вблизи вашего участка. Причем постановлением правительства отказать вам в заключение договора на технологическое присоединение к электросетям обслуживающая организация не имеет права. Так что главные козыри у вас в руках.

По истечении месяца элеткросеть должна либо выделить вам точку подключения, либо дать рекомендации для осуществления подключения (технические условия). Когда у вас на руках оказался договор на технологическое присоединение вместе с техническими условиями внимательно их прочитайте: электроснабжающая организация не имеет права вводить свои дополнительные условия для присоединения к электросетям. Все, что вы должны помнить это: если от границ вашего участка до ближайшей точки подключения расстояние не превышает 500м (для сельской местности) и 300м для городской, то всю работу по подведению электричества к вашему участку берет на себя электроснабжающая организация и должна это выполнить не позднее полугода. Причем это касается только по мероприятиям вне вашего участка.

Далее необходимо выполнить все предписанные действия, данные в технических условиях, и можно смело приступать к монтажу электросети. Для этого вам необходимо смонтировать узел учета (обычно делается на наружной стене дома или специальной отдельностоящей опоре) и от него тянуть провода к границе участка. На этом этапе лучше также смонтировать все сети внутри дома.

После всех пройденных этапов переходим к самой тяжелой процедуре: получение разрешительных документов. Какие документы вы должны получить на руки?

• Акт ввода или осмотра прибора учета (после монтажа узла учета вы привозите на участок специалиста из районных электросетей (РЭС), который осуществляет опломбировку и предоставляет акт учета ввода прибора в эксплуатацию);

• Акт разграничения балансовой и эксплуатационной принадлежности (главный инженер РЭС выдает бумага, в которой разграничиваются зоны ответственности на вашу и электроснабжающей организации);

• Акт выполнения ТУ (в данном документе написано, что вы выполнили все решения по ТУ и готовы к включению электричества);

• Акт осмотра электроустановки (также выдает районная сетевая организация на основании всех полученных выше документов);

• Договор на электроснабжение (подписывается в той организации, которая будет вам выставлять счета на пользование электроэнергией).

Когда уже вы получите на руки договор на электроснабжение и приложите к ним все копии актов, подаете их обратно в РЭС и силами РЭС подключаетесь к электросети. Таким образом, пройдя все эти испытания по получению документов, вы становитесь счастливым обладателем электричества на своем земельном участке.

По идее, трудности, помимо сорванных сроков, возникают в основном на этапе подачи заявления. Законных оснований на то, чтобы электроснабжающая организация вам отказала в подключении нет, тем более, если ваш участок находится не более, чем в 500м от пункта присоединения. Но, вот здесь все равно могут возникнуть трудности: организация может ссылаться на отсутствие необходимых мощностей и пр. В таком случае, кто- то спешит разбираться с этим вопросом юридически, а кому-то приходится либо пытаться искать связи, либо пробовать подключиться к соседу с собственной подстанцией или строить свою такую (ну это, конечно, худший, потому как очень дорогостоящий вариант).

Если вы воспользуетесь нашими типовыми этапами по подключению, то вопрос как оформить документы и подключить электричество у вас не будет вызывать паники. Главное, знать свои права и тогда электроснабжающая организация не сможет хитростью заставить вас выполнять свои условия: например, самому оплачивать и тянуть провод к своему участку.

Похожие статьи