Проектирование домов

АСП — строительное проектирование, градостроительные согласования, монолитное строительство, внутренние отделочные работы, ввод в эксплуатацию, постановка на кадастровый учет, геодезические работы, перевод жилья в нежилой фонд, паспорт фасада.

АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Компания АСП на основании Свидетельства о допуске к работам в области архитектурно-строительного проектирования оказывает широкий спектр услуг в области проектирования и согласования. Проектировщики фирмы занимаются всеми видами проектной документации на строительство, переустройство и перепланировку жилых и общественных зданий, сооружений, ангаров, загородных коттеджей и домов. Разрабатывают проекты реконструкции фасадов, технологические проекты, проекты перепланировки, проекты газоснабжения, проекты водоснабжения и канализации, проекты вентиляции и кондиционирования, проекты электроснабжения и благоустройства, выполняют инженерно-технические разделы к готовым проектам.

Значительный опыт работы и высоко квалифицированный штат сотрудников всех специальностей позволяют компании осуществлять полный спектр изыскательских и проектных работ для строительства объектов нефтегазовой отрасли, предприятий химической и пищевой промышленностей, природоохранных, учебных и научных организаций.

За годы работы компанией АСП выполнены и реализованы сотни проектов для государственных структур, крупных коммерческих компаний и индивидуальных заказчиков. Разработано более 65 проектов для строительства объектов различного назначения: торговые и логистические центры, складские комплексы, цеха, насосные, лаборатории, резервуары, административно-бытовые корпуса, столовые и т.д. Порядка 80 проектов реконструкции зданий и сооружений, проекты перепланировки жилых и нежилых помещений ресторанного, гостиничного, аптечного и ряда других сфер бизнеса, а также проведена процедура согласования проектной документации.

Созданы проекты планировки и межевания территории при проведении капитального строительства, подготовлена и согласована проектная документация для реконструкции делового центра, для реконструкции торгового помещения, разработаны проекты строительства временных сооружений: инженерное и архитектурное проектирование торговых павильонов, летних кафе, автомоек и автосервисов.

Более подробная информация о реализованных рабочих проектах и работах по согласованию компании АСП, представлена в разделе Объекты.

Информация об услугах, оказываемых компанией, и конкурентные преимущества подробно представлены на странице Главная. Цену за услуги и варианты оплаты услуг, можно найти в разделе Стоимость.

СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ

Проектная подготовка капитального строительства в Санкт-Петербурге регулируется положениями Градостроительного кодекса РФ, законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Санкт-Петербурга и положениями Руководства по проектной подготовке капитального строительства в Санкт-Петербурге.

Проектная подготовка капитального строительства предусматривает:

— подготовку исходных данных;

— разработку проектной документации;

— экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий;

— утверждение проектной документации;

— разработку рабочей документации.

Рабочий проект представляет собой комплекс проектных мероприятий, которые направлены на реализацию определенного плана или задания. Рабочий проект — это архитектурно-строительное проектирование и экспертиза проектного решения.

Любой рабочий проект включает в себя проектную документацию и рабочую документацию, плюс ряд мероприятий по согласованию.

Состав разделов проектной документации регламентируется Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 16 февраля 2008 года №87. Также непосредственное влияние на состав разделов проектной документации оказывает техническое задание на проектирование Заказчика. В зависимости от пожеланий Заказчика содержание разделов может меняться. Оказывают влияние на состав проектной документации и рекомендации проектировщика.

Проектная документация наобъекты капитального строительства производственного (здания, строения, сооружения производственного назначения) и непроизводственного (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально-бытового назначения) характера состоит из 12 разделов, требования к содержанию которых установлены пунктами 10-32 вышеобозначенного Положения.

Рабочий проект содержит следующие разделы:

Раздел 1. Пояснительная записка.

а) задание на проектирование;

б) отчет по результатам инженерных изысканий;

в) правоустанавливающие документы на объект капитального строительства — в случае реконструкции или капитального ремонта такого объекта;

г) градостроительный план земельного участка;

д) документы об использовании земельных участков;

е) технические условия, в случае подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования;

ж)документы о согласовании отступлений от положений технических условий и от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства;

з) акты (решения) собственника здания (сооружения, строения) о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства и решение органа местного самоуправления о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу — в случае необходимости сноса (демонтажа);

и) сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства, состав и характеристика производства, номенклатура выпускаемой продукции (работ, услуг);

к) сведения о потребности объекта капитального строительства в топливе, газе, воде и электрической энергии;

л) данные о проектной мощности объекта капитального строительства — для объектов производственного назначения;

м) сведения о сырьевой базе, потребности производства в воде, топливно-энергетических ресурсах, о комплексном использовании сырья, вторичных энергоресурсов, отходов производства — для объектов производственного назначения;

н) сведения о земельных участках, о категории земель и размере средств, требующихся для возмещения убытков правообладателям земельных участков в случае их изъятия во временное (на период строительства) и (или) постоянное пользование, обоснование размеров изымаемого земельного участка;

о) ряд других документов, определенных Положением Правительства РФ.

Раздел 2. Генеральный план (Схема планировочной организации земельного участка)

Раздел 3. Архитектурные решения