Подключение электричества к частному дому на участке: условия, документы, цена, Земельные вопросы

Земельные вопросы

Электричество — самая необходимая коммуникация в частном доме. Оно необходимо для освещения территории, помещений, для работы бытовых приборов, инструментов и машин. Наибольшее распространение получили централизованные источники электропитания, принадлежащие сетевым компаниям. Рассмотрим процедуру подключения электричества к частному дому на участке, а также к участку без строений.

1. Подключение электричества к дому на участке: действующие нормы

Первичное подключение объектов к электрической сети (или увеличение их мощности) называется технологическим присоединением. Это важно для грамотного поиска информации в интернете, а также при подаче заявок на присоединение к электросети.

Подключение к электрической сети индивидуальных жилых домов в населенных пунктах, а также дачных и садовых домов, осуществляется при расчетной максимальной потребляемой мощности таких объектов в 15 кВт.

Справка: считается, что садовые домики на участках СНТ потребляют 4 кВт электроэнергии, коттеджи с газовым отоплением – 12 кВт, коттеджи с электрическими плитами – 15 кВт. Рассчитать точную потребляемую мощность всех электроприборов в доме можно с помощью специальных справочников или онлайн-калькуляторов. Более точный расчет составят специалисты-электрики.

Перед подключением электричества следует :

  • определить, к какой ближайшей ЛЭП можно подключиться. При расчете стоимости технологического присоединения наибольшее значение будет иметь расстояние по прямой линии от границы участка абонента до линии электропередачи. Стоимость подключения будет минимальной, если расстояние составляет менее 300 м для города и менее 500 м для сельского населенного пункта.
  • распланировать схему электропитания в доме, хозяйственных постройках и на участке; предусмотреть установку счетчиков, распределительных щитков, автоматов выключения, устройств защитного отключения (УЗО). Составив список всех электропотребителей в доме с учетом их возможного добавления, привлекаем электриков-профессионалов к разработке схемы электропитания и монтажу кабелей и электропроводки. Они же составят план энергопринимающих устройств (ЭПУ), необходимый в дальнейшем при подаче заявки в сетевую компанию по поводу техприсоединения к электрическим сетям.

Технологическое присоединение к электрическим сетям частного жилого дома осуществляется в следующем порядке:

  • Для получения технических условий подключения собственнику дома необходимо обратиться в сетевую организацию, которой принадлежит ближайшая к участку линия электропередачи.
  • Сетевая организация должна предоставить заявителю проект договора на техническое присоединение и технические условия для присоединения к электрическим сетям. В договоре указывается цена, сроки и порядок расчета за техприсоединение. Обычно работы начинаются только после внесения оплаты.
  • Будущий потребитель электроэнергии должен самостоятельно выполнить на своем участке все работы, предусмотренные техническими условиями. Работы за пределами участка выполняет сетевая организация.
  • После выполнения всех работ, предусмотренных техническими условиями, представители сетевой организации осматривают проложенные сети, точки подключения и совершают фактическое подключение дома к электросети.
  • Подключив потребителя к сети, сетевая организация подготавливает 1) акт о техническом присоединении. 2) акт о разграничении балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон .

Данный порядок действий применяется для присоединения к электросетям вновь построенного жилого дома на земельном участке для ИЖС или ЛПХ в пределах населенного пункта (села, поселка, города и пр.). Если построен дачный дом на участке в садовом или дачном товариществе, то подключение потребителей к электросети производится с участием правления СНТ или ДНТ. Большую часть вопросов, по решению общего собрания, будет решать председатель товарищества. При этом сетевая организация обязана провести линии электропередачи до границ СНТ. В пределах земель СНТ строительство линий электропередачи и трансформаторных подстанций осуществляется за счет членов СНТ.

Срок технологического присоединения не должен превышать 6 месяцев, если электросети находятся не более 300 м от границ участка в городе и не далее, чем 500 м от границ участка в сельском населенном пункте. Если расстояния больше указанных, срок подключения не должен превышать 1 года.

2. Как провести электричество на участок: список документов, цены

Документы, необходимые для подключения электричества

При обращении в сетевую компанию для подачи заявки на технологическое подключение и заключение договора необходимо подготовить:

  • заявку на технологическое присоединение. Форму заявления можно посмотреть на сайте информационного портала технического присоединения МОЭСК или других сетевых компаний ;
  • план расположения энергопринимающих устройств (ЭПУ). Не все сетевые компании требуют составления плана ЭПУ, поэтому необходимость такого документа следует уточнять в сетевой организации;
  • копии правоустанавливающих документов на участок и/или дом;
    доверенность на представителя, если заявление подает не собственник участка.

Сколько стоит провести электричество на участок?

Провести электричество на участок в 2016 году можно было за 550 руб. Данный тариф за технологическое присоединение к электросетям являлся базовым и действовал на всей территории России при соблюдении следующих условий:

  • с заявлением о подключении обратилось физическое лицо или индивидуальный предприниматель;
  • электричество не предполагается использовать для производственной деятельности;
  • мощность всех энергопринимающих устройств на участке не превышает 15 кВт;
  • осуществляется подключение по 3-му классу надежности электросети (предусмотрен только один источник электропитания);
  • расстояние от границ участка по прямой линии до ближайшей линии электропередачи необходимого напряжения (как правило 0,4 кВ) составляет не более 300 м для городов и ПГТ, а также не более 500 м для сельских населенных пунктов;
  • подключение осуществляется не чаще 1 раза в 3 года.

Все работы по проложению электросетей и строительству трансформаторных подстанций до границы участка обязана осуществлять сетевая компания без взимания дополнительной платы с потребителя.

Для СНТ, ДНТ, гаражных кооперативов и других некоммерческих объединений граждан стоимость подключения электроэнергии (при условии, что для каждого члена такой организации будет предусмотрено не более 15 кВт) также не должна превышать 550 руб. При этом, стоимость монтажа линий электропередачи в пределах участка организации распределяется между всеми ее членами.

Стоимость технологического присоединения к электросетям указывается в договоре. который выдается сетевой организацией при обращении с заявлением о подключении.

Если расстояние до ближайшей точки электросети больше 300 м для города и 500 м для села, то стоимость подключения электричества рассчитывается исходя из тарифа, установленного местными исполнительными органами власти, отвечающими за госрегулирование тарифов (Региональная энергетическая комиссия или Региональная служба по тарифам). Если мощность энергопринимающих устройств заявителя больше 15 кВт, стоимость техприсоединения также рассчитывается на основании установленных тарифов. При этом расчет возможен по двум вариантам:

В данном случае цена подключения зависит от требуемой дополнительной мощности и тарифа за мощность. Тариф за мощность рассчитывается исходя из усредненных затрат сетевой компании на строительство линий электропередачи и трансформаторных подстанций (ТП) на каждый киловатт присоединяемой мощности. Для потребителя применение данного метода расчета будет выгодно (а для сетевой компании — невыгодно) в том случае, если для подключения небольшой прибавочной мощности требуется строительство протяженных линий и большого количества ТП. Если же присоединяемая мощность большая, а расстояние маленькое, то для потребителя расчет стоимости подключения электричества по данному методу окажется невыгодным.

В этом случае для расчета стоимости присоединения используются утвержденные стандартизированные ставки за технологическое присоединение. На первом этапе расчета величина максимальной присоединяемой мощности умножается на стандартизированную ставку за мощность. Далее к этой сумме прибавляются расходы на проложение дополнительных линий (длина линий умножается на усредненную стоимость проложения 1 км) и строительство ТП (количество ТП умножается на усредненную стоимость строительства 1 подстанции). Применение данного метода будет невыгодно потребителю, если для присоединения небольшой дополнительной мощности необходимо строить большое количество электросетевых объектов.

Следует отметить, что при подаче заявки на подключение заявитель может самостоятельно выбрать, по какому методу расчета сетевая организация должна будет рассчитать стоимость технологического присоединения к электросетям . Если расчет окажется невыгоден сетевой организации, она может затягивать процесс подключения потребителя к электросети. Необходимые затраты, скорее всего, будут включены в инвестиционную программу сетевой компании только на следующий год.

Для быстрого расчета стоимости технологического присоединения к электрической сети по Москве и Московской области можно воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте информационного портала «Технологическое присоединение» МОЭСК.

3. Подключение электричества к участку без строений

Подключение электричества к участку без строений — распространенная ситуация, поскольку для строительства необходимо наличие электропитания на участке (например, для бетономешалки, газонокосилки, дренажных насосов). Подключение электричества в данном случае возможно, если на участке находится энергопринимающее устройство, а также обеспечен учет потребления электроэнергии (установлен счетчик) .

На начальном этапе строительства для подключения электроэнергии к участку достаточно будет установить только наружный щиток со счетчиком и вводным автоматом выключения. От внешнего электрощита электроэнергия подается на внутренний щит и дальше по цепям. После установки наружного щитка со счетчиком и вводным автоматом выключения они пломбируются.

Related Articles